崗位職責:
1、熟悉國家及當地房地產、物業管理行業相關法律、法規、政策;
2、全面負責日常管理,制定園區工作計劃,保證園區的穩定與發展;
3、對園區各項工作的貫徹執行情況進行監督落實,及時糾正存在的問題,并提出合理化建議;
4、合理安排工作任務,確保各項任務落實到人,安排員工做好物業管理費以及其他費用的收繳工作;
5、組織培訓工作,幫助員工提高專業技術技能和服務水平;
6、與員工溝通,及時了解員工的工作生活情況,給予其必要的指導和幫助,從而提高團隊凝聚力;
7、嚴格控制園區部門各類物品的領用及使用,做好節能降耗工作;
8、處理業主的重大投訴及重大事件;
9、了解園區房屋的產權結構,指導本部門員工建立、健全各種物業管理檔案和資料,進行規范管理;
10、參與新物業的驗收接管工作,并落實整改;
11、熟悉保潔、綠化、電梯等相關知識,同外包單位溝通與合作,監督外包合同執行情況;
12、拓展多種經營渠道,提高公司經濟利潤。
崗位要求:
1、年齡25-40歲,大專及以上學歷,物業管理或企業管理相關專業畢業,條件優秀者可以適當放寬;
2、5年以上物業管理相關工作經驗;
3、性格樂觀、開朗,有較強溝通、協調能力,具有突發事件應急處置能力;
4、有較高職業素養,有較強的責任心和客戶服務意識;
5、具有物業管理相關專業職稱、證書者優先。