職位描述 一、崗位職責 1、全面負責所屬項目設備設施（包括電梯、空調、自來水、熱電、變電所、消防設備、監控設備、門禁系統等）的完好，對設備設施的運行完好率、維修及時率負責； 2、根據項目具體情況制定科學、合理的設備運行方案，提出設備設施技術改造的合理化建議， 做好能耗控制； 3、組織制定本部門各崗位安全操作規程，并監督執行； 4、全面負責所屬項目公共區域（包括除業主產權范圍內的區域、外立面、圍欄、景觀、照明、綠化等）的完好，對公共區域完好率、維修及時率負責; 5、檢查督導本部門人員服務質量，嚴格按照承諾業主的標準提供服務; 6、全面負責項目工程維修的日常管理工作; 7、全面負責所屬項目交房驗房、交房維修、交房裝修工作; 8、負責組織制定本部門年度、月度工作計劃，并監督計劃的執行; 9、負責本部門月度工作完成情況及各類管理指標和能耗指標的統計、上報工作; 10、負責部門人員安排、調配，及時關心部門員工的思想、工作，增強團隊精神; 11、負責部門員工培訓工作。 二、崗位要求 1、具有工程相關綜合管理經驗，有一定語言表達溝通能力; 2、具有3年以上物業、酒店工程維修工作經驗; 3、持有電氣相關專業證書者優先，有同崗位及以上崗位工作經驗者優先;