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            更新于 3月9日

            項目財務經理

            2-2.5萬
            • 青島城陽區
            • 5-10年
            • 本科
            • 全職
            • 招2人

            雇員點評標簽

            • 同事很nice
            • 工作環境好
            • 氛圍活躍
            • 團隊執行強
            • 人際關系好
            • 管理人性化
            • 交通便利

            職位描述

            房地產開發
            崗位職責: 1、全面預算管理:根據公司年度預算指標,每月進行預算執行顯差分析,并提出解決建議及預案。 2、風險內控管理:根據公司規章制度及標準化文件,對項目經營管理的合規性進行監督。 3、項目運營管理:參加周例會、PMO會、月度經營分析會等,針對項目運營過程中的問題提出相關建議,并及時總結經驗;主動向項目總及其他部門進行財務指標解讀和培訓,增加項目全員的經營意識和內控意識;關注項目競品,針對營銷價格調整方案,要提出專業建議,包括競品對標分析、投模利潤變化及現金流的影響。 4、稅務管理:負責項目全盤稅務籌劃,研究國家和地方稅務政策,在啟動會階段完成項目稅務籌劃方案及推進計劃表,上報至總部財務。日常納稅申報管理,所得稅匯算清繳工作,稅金計算與支付,其他與稅務相關的管理工作。 5、資金管理:融資管理,跟進項目開發貸貸款的進程,提前與施工單位聯系資金劃轉,及時完成抵押及撤押工作,融資計劃的編制等;資金管理,合理安排款項支付,統籌各部門款項支付,確保資金計劃的達成率,及時提取監管資金;回款管理,與營銷配合制定回款任務,積極與銀行協調。 6、財務核算與分析:具體負責組織項目的日常核算,及時提供相關財務報表,分析應收賬款,預算與執行對比分析,成本控制跟蹤和分析等。 7、費用管控:根據預算指標和管理規定,嚴格控制營銷費用和管理費用,對費用的真實性、合理性和有效性進行監督,發現問題,要求及時整改。 8、外聯工作:負責溝通協調稅務局、房管局、統計局、事務所、銀行、公積金、資金監管等外部單位的相關業務。

            工作地點

            青島城陽區靖城路623號,青特赫府二期1號辦公樓

            職位發布者

            于倩/HRBP

            立即溝通
            公司Logo青特置業
            青特置業隸屬于中國民營制造業 500強一一青特集團,成立于2005年,擁有國家一級開發資質。人居作品遍布齊魯大地,卓著 30余座精品社區。青特置業始終堅持做品質地產、品牌地產、良心地產,始終秉承"像造汽車一樣造房子"的精工理念,以“質造美好"為生活主張,堅定"長期主義"發展路線,踐行“高質量發展,做一成一”的精神,不斷新革新行業標準,以經得住市場考驗的產品,收獲了逾38000戶優質業主的口碑認證。發展至今,青特置業履跡齊魯大地,先后于青島、濟寧、煙臺、淄博等多個城市,先后匠筑30余部高品質人居,繪就理想生活畫卷。以精工作品賦能區域發展,與城市美好共進階。而青特置業筆下人居作品,亦成為所在區域高品質居住需求人群的優先選擇。從單一開發商到產城融合的多元板塊布局,再到多領域的拓疆發展,青特置業目前已發展為集地產開發、商業運營、物業服務、園林綠化、醫療健康五位一體的精品生活服務商。以5大航道并行、多元業務共融的生態力量,參與城市運營,服務萬千業主。青特商業上豪商業作為青特置業商業板塊的重點布局,累積管理面積21.5萬方,管理品牌280余家,已為10余萬青特業主、近百萬居民提供便捷的優質服務。以“購物中心、社區商業、主題街區、鄰里中心”4大產品線,打造上豪教育綜合體、青特萬達廣場、青悅里特色街區以及青特城多業態,為青特業主帶來高品質服務體驗。青特物業作為“深諳業主心”的品牌企業,青特旗下匯豪物業,精耕16載,是城陽區率先獲得國家一級資質物業企業,貫徹“貼心服務,一切為您”的服務理念,以精致細節來提供“人本位”的“匯享式”服務,竭誠為3萬+家人提供高品質服務。榮獲“山東省品牌建設典型示范””、“山東省物業服務標兵企業”。青特醫療青特醫療產業園,作為青島市重點項目,圍繞醫療健康產業發展戰略,致力構建生物醫藥產業協同發展平臺。布局“醫產學研金”五位一體,完善融合“醫療、學術交流、研發、產業金融”產業鏈條資源,打造區域高端醫療產業集聚區,賦能城市發展。青特園林青島綠城環境藝術有限公司,成立于2004年,主營景觀設計、綠化、市政工程施工及苗圃苗木培育等,自有苗圃200余畝,合作中冶、碧桂園、世茂、金地、越秀等知名房企。青特園林從社區建造的前期方案,到景觀概念方案落地,通過精細化施工、精細化管控,讓城市文化融入生態資源,又反哺于成長場景,創造真正具備觀賞性的“景點式”現代園林。青特經典作品青島-濱湖國際:青特年度壹號作品,集精工品質之大成,融雅宋美學于一身,是革新都市高品質墅居生活的先鋒之作。榮獲“2021年度克爾瑞產品力全國輕奢TOP30”,榮膺“第三屆環球地產設計標桿大獎”,2022年榮獲“繆斯設計金獎”、“新加坡室內設計獎榮譽獎”兩項國際大獎。青島-悅海府:青特“質造美好”理念下的高階代表著作,打造處處皆風景,“回家即度假”的全新生活方式。榮獲“2021年度克爾瑞產品力全國優秀項目巡禮推薦樓盤獎”。煙臺-悅海府:青特首進煙臺的扛鼎之作,煙臺千萬級豪宅頭部作品,集萃山海湖田四重奢級資源,攏聚煙臺千萬級家族。榮獲“2021倫敦設計獎”、“2021PIO環球地產設計標桿大獎”。青島-青特云境:傲據白云山芯,集萃青特18年精工造園經驗,用契合城市生態資源與地理脈絡的方式,打造青特景觀封面作品。約80%改善產品占比,筑就主城稀缺低密墅區,引領主城高端改善。青島-中歐國際城|濱江悅:青特以戰略眼光站位高新灣芯,集萃8年大城商業、商務、教育等醇熟配套,擁攬“六河、一海、四公園”臻貴景觀資源,以“質造美好”理念傾心匠筑高品質人居。
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