工作描述： 一、協助總經理、副總經理并全面負責所管業務。 二、制定部門年度工作計劃、方案，并組織實施。 三、負貴部門培訓、考核，使員工具備應有的業務素質。 四、根據公司質量/環境/安全管理體系文件完成工作，負責定期檢查、演練，確保符合要求。 五、負責本部門工作崗位的調配、召開例會、定期報告等管理工作。 六、根據公司預算管理體系實施，并有效控制。 七、負責對部門外包方、供方的服務質量監管。 八、負貴對能耗、材料消耗的管控。 九、負責樓宇內部裝修或其它工程的過程監管。 十、完成其它公司安排的物業管理相關事務。 ? 任職要求： 一、個人素質 具備部門管理能力，優秀的職業道德和敬業精神，責任心強，能夠承受工作壓力。無犯罪及不良從業記錄。 二、年齡與學歷 年齡在25周歲至35周歲之間，建筑工程類大專以上或相應學歷，具有建筑專業中級以上《專業技術職務任職資格證書》《物業管理部門經理上崗證書》 或高級以上《職業技能等級證書》。具有 8年以上寫字樓管理經驗，5年以上部門負責人崗位工作經驗。 三、技能與知識 1.熟悉物業管理各個環節，ISO 管理體系，掌握相關的法律法規和技術標準。擅長學習，具備相關專業能力。能有效科學的組織本部門的人員為客戶提供專業的物業管理服務，能協助所長完成公司下達的部門工作目標和績效考核指標。 2.能協助掌管物業項目設備系統的良性運行，并達到節能降耗； 3.具備突發事件應急處理能力。 4.內部職工競聘該崗位，還應取得公司《高級研修班結業證書》。 四、工作紀律 工作期間嚴格遵守公司各項規章制度，保持工作責任心與敬業精神。 五、團隊協作 具備優秀的組織領導能力、溝通協調能力和團隊管理能力。 ? 工作時間、地點、公司簡介： 一、工作時間 8:30-17:30 需參與事務所輪流值班。 【8小時工作，法定節假日休息，特殊情況加班支付加班費或倒休】 二、工作地點 雍貴中心管理事務所 地址: 北京市廣渠門內大街 45 號 三、公司網站：www.ztrr.com。 ? 合同、工資及福利待遇： 一、公司與服務人員簽訂勞動合同，按時支付工資。 二、提供免費中午工作餐。 三、提供免費熱水盥洗及浴室洗浴。 四、工作滿一年，享受帶薪年假5天。 五、中秋節、春節發放節日禮品；生日當天發放生日卡。 六、每季度組織培訓及工作質量考核，優秀者給予晉級、加薪。