a)帶領所屬員工嚴格遵守《員工手冊》和公司的各項管理規章制度。 b)認真學習國家或地方相關法律、法規、條例。深刻領會公司理念，不斷提高業務能力和服務水平。 c)負責編寫工程維修月度、年度工作計劃和工作總結。 d)追蹤、監督、檢查所屬員工日常工作完成情況。 e)負責轄區維修管理工作，建立完整的設備技術檔案和維修檔案。 f)參與地產公司施工監理、工程驗收等前介過程。 g)監督檢查轄區公共設施設備維護、維修工作，并做好檢查記錄。 h)審核業戶裝修方案，監督和指導工程維修人員做好業戶裝修工程巡查與竣工驗收工作。 i)制定相關培訓計劃，定期對相關人員進行基本素質、業務技能、服務意識等培訓。按公司規定對員工實施考核。 j)及時處理業戶工程方面投訴以及責任范圍的突發事件。 k)參與相關分承包合同相應條款的評審與修改，并對供方情況進行全面調查、評估。 l)教育所屬員工節約開支，培養所屬員工節儉意識。 m)積極認真地完成領導交辦的其他任務。