1. 負責執行物業管理法規、政策及公司的各項管理規章,質量體系文件,工作計劃和指令;
2. 負責本小區的安防、維修、環境、客服的管理工作;
3. 負責項目具體經營管理工作,完成公司下達的年度經營指標任務;
4. 負責項目日常費用支出的審批工作,合理控制費用開支;
5. 負責審批部門月、季、年度工作計劃,并監督計劃執行情況;
6. 組織召開周、月度工作例會,及時了解人員狀態并監督各項計劃工作事務的進展情況;
7. 負責對內對外的溝通協調工作;
8. 負責督導經常性的消防知識的宣傳教育工作,每年組織消防實戰演習,并進行有效的評估;
9. 負責培養和造就經營管理人才,并對項目各類人員加薪 、調動、晉級及獎金分配等事宜提出意見;
10. 負責重大客戶投訴的處理工作;
11. 完成領導所交辦的其他臨時性工作。