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            更新于 3月18日
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            舉報
            物業項目總經理
            1.6-2萬·13薪
            • 北京朝陽區
            • 5-10年
            • 本科
            • 全職
            • 招3人
            職位描述
            商場物業管理從業人員崗位證書物業管理資格證書
              任職資格：
              1.10年以上甲級以上寫字樓、酒店的物業管理經驗；  
2.10萬平米以上大型項目同等職位5年以上管理經驗；  
3.具備籌備期前期介入工程管理、有同體量、業態工程承接查驗、銷項管理以及接管驗收工作經驗。  

              4.年齡45周歲以下。  

            崗位職責：
              行政/人事管理：
              1.制定和完善物業管理規章制度，建立健全組織系統，協調物業運營服務中心營運相關部門關系，建立合理而有效的運作機制；
              2.貫徹執行公司規章制度及物業運營服務中心運行規定，并跟進、控制實施進程，監管服務標準及運作情況；
              3.審批、簽署有關物業管理的相關內、外發文；
              4.每周組織物業部門經理例會，將會議紀要抄送相關領導及與會人員；
              5.篩選及面試應聘物業管理相關人員；
              6.做好物業運營服務中心下屬員工的培訓、考核等工作，達到公司管理規范，確保團隊高效、高素質運行；
              7.對物業運營服務中心員工的薪金、福利、調動等事宜進行管理、審批；  
  
               8.定期對物業運營服務中心主管以上員工的工作表現進行評估。  
              財務管理：
              1.審批項目內物業管理相關財務支出，審批程序及標準嚴格按照國家及公司財務管理制度執行；  

              2.審核物業運營服務中心財務月報表；
              3.協助物業運營服務中心應收帳款的收繳，并制定催繳方案；
              4.根據財務部規定的審批權限，嚴格控制項目內的一切開支；
              5.根據采購管理委員會的相關管理規定，審核采購價格并對采購流程進行控制；
              6.編制及修訂物業運營服務中心年度財務預算。
              項目管理：  

              1.負責物業運營服務中心整體運作的合規性管理；
              2.落實安全清單管理責任制，作為物業運營服務中心安全生產主責人，全權負責服務中心的安全生產工作；
              3.負責物業管理相關行政策劃及實施；
              4.定期與本公司其他項目總物業經理進行溝通，研討服務改進事宜；
              5.制定物業運營服務中心年度及月度工作計劃，負責編寫或審核每月的物業管理、租務等工作月報及簡報；
              6.審核物業管理相關工程維修進度，包括項目內的一切預防維修計劃；
              7.巡視項目內公共區域及機房設備的運營情況；
              8.審閱所有物業管理相關的供貨及承包合同；
              9.處理項目內有關物業管理的一切突發事件；
              10.完成由上級委派的其他工作。
              客戶服務：
              1.監管各承包商的工作質量；
              2.處理客戶日常投訴；
              3.定期與發展商、分包商、客戶代表進行會議，就管理事項進行建議磋商及交換意見，并跟進實施結果；
              4.不定期執行項目的夜查工作；
              5.優化項目物業管理程序及流程；
              6.提高客戶服務質量及創建增值服務內容。
            工作地點
            北京朝陽區金地廣場
             
             
            職位發布者
            常女士/人事經理
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            公司Logo高力國際
            關于高力國際高力國際（納斯達克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）是一家領先的多元化專業服務和投資管理公司。憑借在67個國家建立的運營網絡，超過15,000位銳意進取的專業人員緊密合作，努力為房地產用戶、業主和投資者提供專家意見。逾25年來，我們的資深領導團隊（內部持股比例顯著）為股東帶來了約20%的復合年度投資回報率。公司年化營收30億美元（包括附屬公司則為33億美元），旗下管理的資產總額為400億美元，我們能夠最大限度地發揮地產潛力，并且加速客戶和員工的成功。About Colliers Colliers(NASDAQ, TSX: CIGI) is a leading diversified professional services and investment management company. With operations in 67 countries, our more than 15,000 enterprising professionals work collaboratively to provide expert advice to real estate occupiers, owners and investors. For more than 25 years, our experienced leadership with significant insider ownership has delivered compound annual investment returns of almost 20% for shareholders. With annualized revenues of$3.0 billion($3.3 billion including affiliates) and$40 billion of assets under management, we maximize the potential of property and accelerate the success of our clients and our people. Learn more at corporate.colliers.com, Twitter@Colliers or LinkedIn.
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