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            更新于 4月16日

            區域運營負責人

            1.9-3.5萬
            • 天津濱海新區
            • 10年以上
            • 本科
            • 全職
            • 招1人

            職位描述

            物業管理
            整體運營規劃與策略制定?
            1. 戰略規劃擬定:基于市場調研與行業分析,結合綜合體的定位與發展目標,制定年度及長期運營戰略規劃,明確運營方向與重點,確保綜合體在競爭激烈的市場中占據有利地位。?
            1. 目標設定與分解:設定清晰、可衡量的運營目標,如營業額、客流量、租戶滿意度等,并將目標合理分解至各部門及不同運營階段,制定詳細的執行計劃,保障目標的順利達成。?
            招商與租戶管理?
            1. 招商策略制定與執行:根據綜合體的業態規劃,制定精準的招商策略,拓展招商渠道,吸引優質品牌入駐。負責招商談判,與潛在租戶達成合作協議,確保租戶結構合理、品牌組合具有競爭力。?
            1. 租戶關系維護:建立完善的租戶溝通機制,定期與租戶進行交流,了解其經營狀況與需求,及時解決租戶問題,提升租戶滿意度與忠誠度。組織開展租戶培訓與交流活動,促進租戶之間的合作與資源共享。?
            1. 租金及費用管理:制定合理的租金政策與收費標準,負責租金及其他費用的收繳工作,確保費用按時足額到賬。定期評估租金水平,根據市場情況與租戶經營業績進行合理調整,實現租金收益的最大化。?
            日常運營管理?
            1. 運營流程優化:建立并優化綜合體的日常運營流程,涵蓋商場、寫字樓、酒店等不同業態的運營環節,提高運營效率與服務質量。監督各業態的日常運營情況,及時發現并解決運營中的問題與風險。?
            1. 營銷活動策劃與執行:制定并實施綜合體整體營銷推廣計劃,組織各類促銷活動、主題活動及文化活動,吸引客流量,提升綜合體的知名度與美譽度。負責活動預算的管理與控制,評估活動效果,不斷優化營銷策略。?
            1. 安全與環境管理:建立健全安全管理體系,確保綜合體的消防安全、治安安全及設施設備安全。負責公共區域的環境衛生管理,營造整潔、舒適的消費與辦公環境。制定應急預案,組織應急演練,有效應對各類突發事件。?
            團隊管理與協作?
            1. 團隊組建與培訓:根據運營需求,組建專業、高效的運營團隊,明確各崗位工作職責與分工。制定員工培訓計劃,提升團隊成員的業務能力與服務水平,打造學習型組織。?
            1. 績效考核與激勵:建立科學合理的績效考核體系,對團隊成員的工作表現進行定期評估與考核,根據考核結果實施獎懲措施,激勵員工積極工作,提升團隊整體績效。?
            1. 跨部門協作:加強與其他部門(如工程、財務、人力資源等)的溝通與協作,共同推進綜合體的各項工作。參與公司高層會議,匯報運營情況,為公司決策提供數據支持與運營建議。?
            數據分析與持續改進?
            1. 數據收集與分析:建立完善的數據收集與分析體系,收集并整理運營數據、市場數據及租戶數據等,通過數據分析挖掘潛在問題與機會,為運營決策提供數據依據。?
            1. 運營效果評估與改進:定期對綜合體的運營效果進行評估,對比運營目標與實際完成情況,總結經驗教訓,制定改進措施與優化方案,持續提升綜合體的運營水平與盈利能力。

            工作地點

            天津濱海新區經濟技術開發區盛達街9號泰達金融廣場7層

            職位發布者

            張涵/招聘經理

            三日內活躍
            立即溝通
            公司Logo榮程集團
            天津榮程祥泰投資控股集團有限公司,是一家以鋼鐵為主業,涉足互聯網金融、第三方支付、文化健康、智慧城市建設運營、農林開發、現代物流等多領域的大型現代化企業集團。集團總部座落在天津濱海新區,擁有員工8000余人,資產總值138億元。集團旗下天津榮程聯合鋼鐵集團有限公司,具有年產鐵、鋼、材各500萬噸的生產能力,在2012年全國企業500強中排名第211位,中國制造業500強第105位,在2012年天津民營企業“銷售收入100強”、“依法納稅100強”、“科技創新100強”、“社會責任(捐贈)100強”、“和諧勞動關系100強”、“促進就業100強”、“先進黨組織100家”七個榜單中全部上榜,成為七項全能!在銷售收入100強榜單中,再次蟬聯第一名的桂冠。榮程集團積極響應黨的十八大報告中提出的“加快傳統產業轉型升級,推動服務業特別是現代服務業發展壯大”的號召,自2010年起,相繼成立了以兩化融合服務、智慧城市業務為主的榮智達高新技術股份有限公司(濱海新區);以智慧地產、園區經濟、健康養生產業為主的天津榮程聯合數字城市投資發展有限公司(津南區);以第三方支付“融寶Reapal”為支付品牌的天津榮程網絡科技公司(濱海新區);以大宗商品電商平臺運營的融通物貿(天津)電子商務有限公司(津南區);未來以互聯網金融為發展的榮聯國際融資租賃有限公司、榮聯國際商業保理有限公司等非鋼產業主體公司。此外,還有以俄羅斯林業為發展的額爾古納鑫源實業有限公司;同時,榮程集團向健康養生產業延伸,在江西武寧、西雙版納建立了健康養生基地。為榮程的干部員工提供健康幸福的生活保障,并向社會推廣。同時在健康酒業、生態農業等方面謀劃發展?!笆濉逼陂g,榮程集團科學制定了非鋼產業戰略發展規劃,進一步明確非鋼產業按照“鋼鐵上游產業(資源產業)、鋼鐵下游產業、非鋼相關行業三大板塊,實行板塊管理”的發展思路,確立了非鋼產業重點培育融通物貿大宗電子商務平臺、科技信息、以第三方支付、商業保理、融資租賃為核心的互聯網金融作為非鋼板塊支柱產業的發展方向。
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