一、項目統籌管理
1、全面負責醫院停車場項目的規劃、運營及日常管理,制定年度/月度運營目標并確保落實;
2、協調院方、政府部門及第三方合作單位,建立并維護長期合作關系,保障項目合規運營。
二、團隊建設與執行監督
1、負責項目團隊組建、培訓及績效考核,優化人員配置及排班計劃,確保服務質量;
2、監督現場安全管理,制定應急預案,及時處理突發事件(如交通事故、設備故障等)。
三、數據與成本控制
1、統計分析停車場營收、車流量、泊位利用率等數據,提出優化策略提升運營效率;
2、管理項目預算,審核設備維護及物資采購費用,控制成本并提升利潤率。
四、技術與流程優化
1、推動智慧停車系統(如無感支付、智能巡檢)的應用,提升信息化管理水平;
2、定期評估運營流程,提出標準化改進方案并落實執行。
五、任職資格
1、基礎條件
年齡30-45歲,大專及以上學歷,物業管理、工程管理或相關專業優先;
5年以上停車場、物業或商業項目管理經驗,有醫院場景經驗者優先。
2、核心能力
具備優秀的溝通談判能力,能高效協調院方、團隊及外部單位需求;
熟悉停車場設備運維、安全管理規范及智慧化系統操作。
3、證書與技能
持有PMP、物業經理或安全生產管理類證書者優先;
熟練使用辦公軟件及數據分析工具,具備較強的文檔撰寫能力。
4、職業素養
責任心強,抗壓能力突出,適應節假日值班及短期出差;
具備經營策略思維,能通過數據分析驅動業務增長。