工作內容:
1.每月進行整理、登記和存檔,填寫設備設施維修記錄,設備設施保養記錄。
2.組織安排電氣、消防、電梯、給排水和采暖系統保養、維修及下屬員工的特殊或日常工作分配。
3. 負責制定承接查驗工作計劃,并組織人員對新接管的物業管理區域進行承接查驗工作。
4.負責對所有供電/給排水/采暖設備及智能化系統的監控、檢查工作日程安排。
5.擬定每季度維修保養材料、備件、配件申購計劃。
6.擬定維修保養年度預算。
7.制定本部門各種突發性緊急事故應急預案,并組織、安排、處理突發性緊急事故。
8.監督、管理外包工程及外包保養合同等執行情況。
9.定期巡視各機房,發現問題及時處理,包括員工紀律、設備運行和工程搶修等。
任職要求:
1、年齡40-45歲;
2、5年以上水電物業維修工作經驗;有3年以上相同工作經驗;了解綜合維修相關知識、熟悉小區供電、消防、機電等設備系統;持有高壓或低壓電工證、消防、電梯等工程相關的證件。
3、能夠獨立處理水電、土木各種工程維修項目人員優先;
4、有協助部門領導處理日常事務者優先;
5、原則性強,有較強的責任心,工作認真細心。
職位福利:五險一金、全勤獎、餐補