崗位職責： 一、工程標準化與工程管理指導 1. 負責水暖專業范圍內的前介服務、承接查驗、水暖相關設備設施運行、維護維修等工程管理流程及作業標準的制定。 2.負責對項目部進行工程管理流程及作業標準的指導； 3.負責工程管理流程及作業標準的系統化培訓，確保員工理解和遵守相關流程及作業標準； 4. 負責總結、分析重復出現和具有典型性的工程維修案例，形成案例庫，并完善工程管理流程及作業標準并組織項目學習和培訓，避免類似問題在后續工作以及新項目中重復出現； 5. 根據項目特性，提出物業工程管理難點、要點、處理方法與注意事項（工程層面）。 二、項目前介管理 1.參與水暖專業工程竣工驗收，負責水暖專業承接查驗； 2.組織和跟蹤水暖專業驗收問題改善的復驗； 3.協助項目部建立新項目前期介入水暖專業檔案，做好相關記錄文件、圖冊整理和存檔歸類。 三、工程審核及監管 1.審核各項目部水暖專業相關設施設備年度維修保養計劃，并監控執行； 2.審核各項目部水暖專業設備運行方案、操作程序、應急預案等。 3.審核各項目部提出的工程大中修申請（含方案），并監督實施； 4.監督、檢查項目消防設施、鍋爐房等設備設施的外包維保及年檢工作； 5.監督各項目對水暖相關設施設備的檢查保養和維修工作； 6.負責處理業主投訴的重大工程技術問題，并協同項目提出解決方案。 7.負責各項目暖通專業工程改造技術方案的建議、評定工作。 8.負責暖通專業工程類服務合同供應商的服務、產品的質量評定工作。 9.負責暖通專業行業工程管理新模式、新技術、新設備、新規范收集、識別、推廣。 10.負責各項目暖通專業安全生產檢查工作。 11.協助各項目處理地產開發建設階段工程遺留問題； 四、能耗管理 1.負責各項目暖通專業設備運行狀況、能耗指標的評估工作。 2.負責建立公司能耗管理標準，并監督、檢查項目執行情況； 3.負責公司能耗數據統計及分析工作； 4.負責根據不同項目特點和需求提出具體的節能降耗方案并組織實施； 5.負責能耗控制先進技術及措施的研究，并組織項目學習、實踐，評估實踐效果。 6、協助項目部做好供暖投訴反饋工作。 任職要求： 1、具有給排水、暖通專業統招本科以上學歷； 2、具有同等職位工作三年以上經驗； 具有工程師或其他技術職稱，取得相關職業資格證書； 3、掌握水暖工程的專業知識，熟悉土建、電氣等系統的相關知識，能獨立進行水暖工程設計、監督； 4、熟練掌握CAD、OFFICE等辦公軟件吃苦耐勞，認真敬業。