崗位職責:
一、項目前介管理
1. 編制、策劃物業管理《前期介入工作計劃》中涉及機電專業部分;
2. 參與承接項目機電工程部分的評審,對機電設備的規劃、配置、選型、管線布置及施工、性能調試等方面提出專業性建議;
3. 參與承接項目機電設備部分的階段驗收工作,并提出整改意見;
4. 協助項目部建立新項目前期介入檔案,做好相關記錄文件、圖冊整理和存檔歸類。
二、工程監管
1. 審核各項目部本專業范圍內年度維修保養計劃,并監控執行;
2. 參與各項目工程條線物業服務質量檢查工作;
3. 參與機電類工程技術標編制,配合工程投標;
4. 監督各項目對機電設備等的檢查保養和維修工作;
5. 審核各項目部提出的工程大中修申請(含方案),并監督實施;
6. 參與處理業主投訴的重大工程技術問題,并協同項目提出解決方案。
三、應急事件管理
1. 督導各項目部上報的機電設備應急安全預案并提供相關業務支持,督促開展相關應急處理演習活動;
2. 定期檢查各項目部開展機電設備的應急處理演習工作;
3. 協助項目部處置機電類相關的安全應急事件,協調應急資源,調動應急隊伍,迅速、高效、有序實施應急救援;
4.組織開展突發事件發生后的總結分析工作,制定、完善和落實相關糾正和預防措施。
四、配合完成機電工程相關的采購管理工作
任職要求:
1、具有建筑工程管理、機電工程專業統招本科以上學歷;
2、具有同等職位工作三年以上經驗; 具有工程師或其他技術職稱,取得相關職業資格證書;
3、熟練掌握CAD、OFFICE等辦公軟件吃苦耐勞,認真敬業。
職位福利:五險一金、餐補、帶薪年假、采暖補貼、定期體檢、周末雙休