物業工程部經理崗位職責:1、在項目經理的領導下負責設施的管理,工程組織管理,人員配置。2、負責制定設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置,備件購置計劃,設備更新計劃。3、負責本項目樓宇各種設備運行,維護保養及固定資產管理。4、組織制定各崗位操作規范和操作規程。5、堅持每天深入現場檢查、指導工作:(1)審核運行報表,對照能源消耗規律發現差異化過大,應及時糾正解決;(2)審閱運行監測數據,發現偏差及時糾正;(3)檢查工作狀況,分析各種隱患,及時處理;(4)巡查重點設備技術狀況;(5)審查維護保養工作,現場檢查質量和進度;(6)巡視公共區域的設備設施,分析問題,及時組織力量解決問題;6節約人力資源,合理安排人員、工時以提高功效;7、抓好節能及消耗工作,降低能耗、物耗、人耗;8負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作。9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;10、負責審定下屬的工作計劃,督導工作計劃的執行及完成情況;11、對待業主有禮有節,業主提出的不合理要求應耐心解釋;12、負責審核小區業主的裝修申請;13、負責小區物業的驗收,交接等工程部的全部交接工作;14、制定工程部門職工培訓計劃,并對工作計劃執行結果負責。崗位要求:年齡:30歲——45歲,組織能力強,需持有物業管理師及相關專業資格證書,具有大型社區工程部管理經驗者優先。使用期過后正常繳納社保。
職位福利:全勤獎、周末雙休、五險一金、年終分紅、績效獎金、股票期權、員工旅游、節日福利
職位亮點:薪酬機制、晉升通道、職業生涯規劃等