任職要求:
1、具有工程技術專業專科及以上學歷。
2、熟悉商業、住宅管理流程,熟悉設施設備運營規范及流程。
崗位職責:
1、負責組織安排各項工程改造、工程維修、工程維保等工作。
2、負責協調組織召開新商戶裝修協調會,并完成會議記錄、嚴格執行會議要求。
3、負責工程方面的節支運行,根據項目要求準備和調整工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。
4、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,做到節約能源。
5、負責建立健全部門培訓計劃,帶領工程部員工掌握必須的專業技術和技能。
6、建立工程部各崗位責任并檢查落實,監督部門員工績效考核。
7、負責建立項目設施設備臺賬,監管各項設備的定期檢查情況,巡檢報告。
8、巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產管理和技術。
9、設施設備突發事件、日常業主報修處理。
10、負責新商戶裝修進場手續辦理,裝修現場工程條件管控,規范裝修過程。
11、指導并監督各商鋪及住宅設計圖紙的審核,以及過程控制以確保各商鋪裝修如期完工。
12、確保項目的竣工驗收及商鋪、住宅裝修符合有關部門的要求。
13、負責對專業維保施工單位的管理對接工作,確保項目設施設備正常運營。
14、上級交辦其它工作任務。