1.對地塊投資可行性進行評估，并結合市場進行相應項目客群定位、業態定位、業態組合、價格定位、主題定位，形成專業報告，為開發團隊提供相關資料； 2、負責區域市場數據監控、分析，組織其他職能部門參與項目定位、定價； 3、負責產品、客戶研究，為產品設計、項目營銷策略提供建議。

4、負責或參與項目年度營銷總案的編制，用于指導項目的營銷工作開展； 5、負責或參與各階段的營銷執行方案，跟蹤方案實施及完成情況，及時調整營銷措施； 6、負責或參與售樓部、示范區、樣板房的包裝，以及日常的銷售包裝方案與執行； 7、分析和預測市場、把握市場趨勢，為公司及項目發展方向提供決策支持； 8、熟悉地產市場現狀和發展趨勢，了解政策、土地、經濟、行業、品牌動態； 9、公司下達的其他工作。