崗位職責:
1.制定項目年度預算并確保按預算計劃支出,確保收支平衡,實現項目經營目標。
2.建立和健全項目各項管理制度與流程。
3.負責項目物業服務費收繳、歷史欠費追繳工作,實現小區經營發展。
4.執行公司品質管控標準,保持小區現場品質標準并不斷提升。
5.積極推進各項增值業務開展,合理規劃物業項目的公共收益使用、維修資金使用等。
6.負責維護、推廣、提升公司品牌形象,負責策劃、組織項目社區文化活動。
7.負責處理小區各類突發事件,避免負面新聞傳播與擴散,提升公司服務品牌形象。
8.關注團隊成長情況,帶領本物業項目員工卓越完成地區公司下達的任務指標。
9.對外與政府部門建立良好的公共關系,維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系。
10.組織團隊開展安全生產和消防培訓、教育;組織各部門開展安全生產和消防檢查,發現事故隱患,及時督促各業務部門整改。
11.完成領導交辦的其他工作任務。
任職資格:
1.大學專科以上學歷,物業管理相關專業優先;
2.退伍軍人優先;
3.有5年以上住宅物業、辦公物業、工業物業等多種業態物業管理經驗;
4.具有較好的人際溝通、協調協作、分析與解決問題的能力;
5.有良好的職業操守,責任心強,客戶意識、品質意識強。