1.服從部門負責人的領導，負責新項目接管驗收工作，包括項目的前期介入、設備設施調試工作跟進、接管驗收計劃實施、驗收問題跟蹤整改等。 2.負責金融城廣場供配電、弱電、電梯、空調、消防、給排水系統的運行管理和設備設施的維修保養及其相關外委工程的請示、監督、協助、驗收。 3.協助部門負責人編制所屬系統設備的運行管理規程、操作規程、應急規程、保養規程及巡查制度，經上級審批后組織、督促部門員工執行。 4.與綜合維修主管制定各大系統設備臺帳、運行記錄表、巡查簽到表等管理表格。 5.安排值班人員的值班、設備保養工作，安排值班人員的輪休、補休、調休報部門經理批準后執行。 6.檢查值班人員的工作情況，審閱值班運行記錄，發現問題及時糾正。 7.制定供配電、弱電、電梯、空調、消防、給排水系統運行設備的維修保養計劃，經上級審批后組織安排人員對供配電、弱電、電梯、空調、消防、給排水系統運行設備按計劃進行維修保養。劃分設備維保責任區域，安排值班電工進行責任區域內的日常維保、簡易維修和協助、監管外委施工。維保周期為月度及以上的維保工作應及時聯系安排落實或監管外委專業公司完成。 8.檢查監督所屬系統人員的工作質量，發現問題及時糾正；對維修保養工作應親自到現場協助、指導、檢查、監督，以確保維修保養后的設備達到保養標準和技術要求，實現安全、正常、高效運行。負責所屬員工工作的安排，休假的審核報批，監督各項工作、計劃的執行，對所屬員工進行月度工作考評，建立具有職業責任心的專業隊伍。 9.負責對供配電、弱電、電梯、空調、消防、給排水系統運行設備維修保養及搶修現場的技術指導，把好質量關， 使設備維修后達到技術要求，實現科學、安全、高效運行。 10.負責對所屬人員進行業務技術培訓、考核工作，并編寫培訓方案及授課。 11.每月底制定下月供配電、弱電、電梯、空調、消防、給排水系統運行設備、及日常維修材料、備件的采購計劃，報工程經理審核。 12.管理所轄各系統設備運行狀況，審閱設備運行記錄，注重設備運行狀況分析，及時調整設備運行方式，以達節能降耗之目的，提高系統設備運行之效率，并提出完善、改造及升級系統設備方案。 13.檢查、監督各項工作、計劃的落實情況，對所屬員工進行月度考和不定期考核，將考核記錄報部門負責人。 14.每月對所管轄系統和職責范圍內的工作資料，如維修保養記錄等，收集整理后存檔備查。 15.對各大系統外判維保公司的維保工作進行協助、監督和評審，跟進外判維保服務合同的續簽，以及電梯年審事宜和其余送檢工作。 16.每周分派的工作任務，必須按時完成并保證質量。超時完成要給出合理解釋，否則實行扣分制，直接體現在績效與薪資掛鉤。 17.完成上級領導交辦的臨時任務。 資格要求： 1.大專以上學歷，機電、電氣自動化等相關專業。 2.接受過水暖電等相關培訓，取得中級以上技術職稱。 3.3年以上大型商場設備維修工作經驗，熟悉大型商業物業強弱電、空調暖通、電梯、給排水、消防等相關設備設施運行管理。 4.具有良好的人際溝通能力和團隊合作精神，做事認真仔細，責任心強。