1.根據部門租賃經營計劃及經營策略,制定所負責項目的招商計劃并完成落地執行;
2.根據招商計劃方案做好項目營收測算及招商工作排期,把握重點工作完成節點;
3.關注商業市場動態,對競品項目及定位品牌進行分析,并按要求完成市調報告及競品項目對比分析報告;
4.通過多種渠道挖掘潛在客戶,建立聯系并開發需求;
5.負責與潛在客戶進行深入的商務談判,就合作方式、條件和具體細節達成共識;
6.依據公司業務規范及相關制度要求,負責意向客戶租賃條件審批,跟進意向客戶《租賃合同》洽談與擬定、并具體負責合同報審及簽訂;
7.包括但不限于保證金及首期款項收繳、租戶裝修圖紙協同跟進、租戶進場及裝修協同跟進、《租賃合同》執行過程中的終止、調整及其相關事宜的跟進等;
8.與客戶保持良好關系,定期溝通、及時了解客戶動態(需求和反饋),必要時提供相應支持和幫助;
9.根據商鋪到期情況,不斷優化品牌組合,進行更換或續約;
10.協助配合營銷推廣人員開展各類營銷推廣活動,協調租戶參與商業活動;
11.完成領導交辦的其他工作
任職條件
1.大專及以上學歷,營銷相關專業;
2.具備3年以上招商工作經驗;
3.對商業地產行業有較深的了解和研究,具有一定數量的行業客戶資源及獲客渠道;
4.熟練掌握商業招商工作流程,掌握行業相關法規、項目情況及市場動向;
5.熟悉物業管理相關知識,了解市場營銷和公共關系學相關知識;
6.具有較強的文案能力和溝通能力