工作職責:
一、設計管理
a.完成各專業設計任務書,并對設計單位進行設計交底; b.監督、指導各專業設計單位完成設計工作,對質量、進度進行過程管控; c.組織完成預評審和正式評審,并完成審批工作; d.組織設計單位對項目工程部進行圖紙交底; e.對重大設計變更進行判斷和把控,并按要求重新報審;管控其他變更,判斷變更的合理性,并組織設計單位出具變更單; f.對項目設計成果、過程管控、實施效果等進行總結。
二、效果管控
a.樣板材料選樣,組織小樣定樣和樣板墻評審; b.關鍵節點檢查及整改跟蹤(樣板區/房、標準層、交付等);日常檢查及整改跟蹤(按圖施工、實施效果、現場施工發現的圖紙錯漏碰缺等。
三、供方管理
a.各專業設計供方選擇階段的供方考察、詢價、審批、合同簽訂; b.設計供方資源拓展,配合集團建立區域庫; c.設計供方履約評估。
四、工作配合
a.踏勘及設計條件的梳理; b.市場及競品項目調研; c.配合定位提供強排或概念方案; d.配合前期部門進行圖紙報批、證件申領、交付驗收等工作; e.檢查營銷物料(模型、宣傳資料、銷售說辭、銷售合同等)的準確性; f.向項目營銷人員交底項目設計意圖、亮點及不利因素等; g.配合項目運營完成OA計劃系統節點錄入; h.領導交辦的其他工作。