崗位職責： 1、協助公司總經理組織實施公司決議，主持物業項目的全面日常管理及團隊建設等工作。 2、制定項目成本費用預算，執行過程中控制資金合理支出，確保年底目標達成。 3、獨立運營物業管理團隊，公司制度，崗位細則的培訓和落地。 4、承擔、協調、處理好各方面工作關系積極配合上級領導做好目標管理。 5、組織物業服務中心周檢，統計檢查中發現的問題，監督各部門整改落實情況。 6、負責各部門周、月、季度工作計劃，專項計劃的落實檢查與評定。 7、監管催收各項費用及維護園區內業主關系。 8、負責對部門員工進行班次排便，崗位專業知識/業主技術等培訓。 9、完成領導交代其它工作 任職資格： 1、大專以上學歷，有消控證優先。 2、3—5年以上物業服務相關管理工作經驗。 3、持有南京市物業經理證 4、熟悉地產開發和物業管理工作流程和細節，熟悉物業管理相關法律法規政策和政府部門辦理項目相關事項審批程序，善應變，領導能力強！ 5、具有招投標、承接查驗、新舊物業交接等工作經驗！ 6、對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室政政管理，客戶服務管理等內容都有較深了解。能獨立開展各個部門的管理工作 7、有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力，具備全面統籌大型綜合物業的能力，有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識！ 8、熟練使用辦公軟件，有較好的文字功底！ 9、能獨立編寫項目預算、項目調研方案、有一定的人事及財務管理經驗！ 10、完成公司上級領導其他的工作指示及要求！