崗位職責:
1、對委外維保服務的過程進行嚴格監督,確保維保按照既定方案和標準執行,保障設施運行安全;
2、按照標準和要求完成設施設備自維,保障設備性能和安全;
3、參與制定設施設備年度檢測計劃,按照年度檢測計劃實施設施設備年檢;
4、每日檢查并分析項目內各設備系統(包括高、低壓配電、中央空調等)的運行狀況,記錄運行數據,對發現的問題進行及時處理,遇重大問題立即向上級報告;
5、實時監測和分析能源消耗情況,了解能源使用現狀及潛在問題,針對能耗異常情況,及時發出預警并處理,無法處理的問題及時向上級報告;
6、負責消防設施的日常檢查和記錄,定期進行系統功能測試,協助技術人員進行維修保養,每日檢查智能化管理平臺和子系統的運行數據,發現異常及時處理,確保設備正常運行,無法處理的問題及時向上級報告。
任職要求:
1、持證要求:必備中級消防員操作證(監控方向)證書,另需持有高壓電工證書(高配方向)或者暖通技工方向
2、工作經驗:(1)3年以上大中型商業設備管理工作經驗;(2)大型商業項目(10萬方以上)同等崗位經營優先;
3、知識技能:(1)熟悉強弱電、暖通、電梯、消防等專業的國家規范及標準;(2)熟練掌握各類機電設備的運行和維護管理;(3)熟練使用辦公軟件及物業管理平臺;(4)熟練掌握消防中控室各類設備的管理。