崗位職責
(一)運營管理 1. 全面負責商業物業項目的日常運營工作,協調保潔、安保、維修、綠化等服務團隊,確保商業區域環境整潔、設施設備運行良好。通過優化服務流程,提升服務效率,實現商業物業運營的降本增效,打造多方共贏的運營生態。 2. 根據商業項目特性,制定并執行年度、季度、月度運營計劃。緊密關注市場動態與行業趨勢,及時調整運營策略,提升商業物業的市場競爭力。
(二)預算與成本管控 1. 主導商業物業項目年度預算的編制工作,對運營成本進行精細化管理,嚴格控制各項費用支出,確保運營成本在預算范圍內。 2. 定期開展財務分析,深入剖析運營數據,為公司的決策提供數據支持,助力公司實現可持續發展。
(三)團隊建設與管理 1. 搭建并管理商業物業團隊,負責團隊成員的招聘、培訓、績效考核等工作,打造專業高效的商業物業運營團隊。 2. 定期組織團隊會議,分享行業經驗,解決工作難題,營造積極向上的工作氛圍,提升團隊凝聚力。
(四)安全管理 1. 制定并落實商業物業區域的安全管理制度與應急預案,定期組織安全檢查,及時消除安全隱患。 2. 組織開展應急演練,提升團隊應對突發事件的能力,全力保障商家與顧客的人身及財產安全。
任職要求
1. 學歷與專業:本科及以上學歷,物業管理、工商管理、工程管理等相關專業優先。
2. 工作經驗:3 - 5 年以上商業物業行業管理經驗,具有大型商業物業項目管理經驗者優先。
3. 專業技能:熟悉商業物業管理相關法律法規、政策標準和行業規范;具備優秀的項目管理與財務分析能力;熟練掌握團隊管理技巧,能夠運用各類辦公軟件和物業管理軟件。
4. 個人素養:具備高度的責任心與敬業精神,工作認真負責、積極主動;擁有良好的溝通協調與團隊合作能力,能有效整合各方資源;具備較強的組織管理與應變能力,能夠妥善處理各類突發事件。
薪資待遇:底薪+獎金 挑戰高薪不是夢想
工作地點:鄭州市金水區鳳凰茶城
職位福利:五險、績效獎金、交通補助、節日福利、年終分紅