崗位職責
1. 機電設計管理(核心)
負責項目全周期機電(暖通、電氣、給排水、消防、智能化等)系統設計管理,確保符合國家規范及公司標準。
主導機電方案設計、施工圖審核、深化設計及技術交底,協調設計院、顧問單位優化設計。
應用 BIM技術 進行機電管線綜合,解決碰撞問題,提升設計效率。
2. 技術把控與創新
審查機電圖紙,確保設計經濟性、節能性(如綠建、LEED認證項目要求)。
推動新技術應用(如智慧樓宇、光伏能源、高效機房等)。
3. 跨部門協同
與 工程、成本、招采 部門配合,確保機電設計落地,控制成本(如設備選型、材料品牌庫管理)。
配合 報建 團隊完成消防、人防、節能等專項審查。
4. 施工支持與驗收
參與現場機電問題處理,審核設計變更,確保施工符合設計要求。
主導機電系統調試、竣工驗收及交付評估。
5. 標準化建設
參與制定企業機電設計標準,推動產品線標準化(如住宅、商業、超高層等)。
任職要求:
1. 學歷與專業:本科及以上,暖通、電氣、給排水、機電工程等相關專業。
2. 工作經驗:5-8年 以上機電設計經驗,其中3年以上地產公司機電管理經驗;
完整操盤 2-3個 大型項目(10萬㎡以上住宅/商業/綜合體),有文旅項目經驗者優先。
3. 專業技能:精通機電各系統設計規范(GB標準、ASHRAE、IEC等);
熟練使用 BIM(Revit/Navisworks)、CAD、天正等設計軟件;
熟悉 機電設備市場(如空調主機、水泵、變壓器品牌及成本);
了解綠建、智慧建筑、低碳技術(如LEED/WELL認證)。
4.軟技能:
溝通協調能力強,能高效對接設計院、施工方、政府部門;
抗壓能力,適應高強度多項目管理;
成本意識強,熟悉目標成本管理。