一、崗位職責:
1、負責項目的招商租賃工作,完成寫字樓的租賃合同擬定及流程審批,對所轄區域出租率、租金收繳率負責。
2、負責開展市場調研,挖掘潛在客戶需求,研究市場需求和競爭情況,制定招商計劃和策略,提高招商工作的效益和質量。
3、分析市場反饋信息,開展招商推廣活動,利用媒體、網絡等多種渠道宣傳推廣寫字樓,以提高寫字樓的知名度和吸引力。
4、負責渠道及客戶維護,維護與房地產中介、街道、企事業單位等相關單位的關系,引導客戶簽訂租賃合同,跟蹤合同執行過程,維護客戶關系。
5、負責招租區域客戶關系管理,與現有租戶保持良好關系,解決租戶的問題和需求,提高租戶滿意度和忠誠度。
6、協助制定招商管理各項管理制度和作業指導標準,包括建立合同標準、租金模型、招商政策、租賃決策文件。監督招商籌備環節的等各項工作。
7、完成領導安排的其他工作。
二、任職要求:
1、統招大專及以上學歷,營銷管理、工商管理、物業管理等相關專業優先。
2、35周歲以下,3年以上寫字樓或者商業租賃招商管理經驗,對杭州市場中高端寫字樓租賃、商業租賃等有清晰理解,有較強的市場分析及運作能力,對寫字樓市場招商渠道熟悉。
3、熟悉行業相關法律法規知識,熟悉物業項目的日常運營管理。
4、具有大量客戶資源,敏捷的思維和豐富的談判經驗。
5、具備良好的責任心、專業能力,有創新思維、執行力強、抗壓能力強。有良好的溝通、服務意識和表達能力,做事果斷、有處理危機問題的能力。
三、職位福利:五險一金、帶薪年假、定期團建、節日福利、高溫補貼、定期體檢、年終績效獎金、員工車位補貼等