一 、任職要求 ? 學歷要求： 本科及以上學歷，土木工程、建筑工程、工程造價、工程管理等相關專業；畢業于985、211院校者優先。 ?專業技能： 熟練掌握工程造價軟件（如廣聯達）、CAD繪圖軟件及Office辦公軟件。熟悉建筑行業相關法律法規、合同條款及預決算流程。 ? 行業經驗：10年以上建筑行業商務管理、成本控制或造價咨詢相關工作經驗。獨立完成過至少兩個大型土建項目的預決算工作，具備全流程商務管理經驗者優先。 ? 項目經驗：熟悉地產項目成本結構、市場價格及港式清單計價方式。 具備豐富的招投標管理經驗，能夠獨立完成項目投標、商務談判及合同簽訂工作。 二、能力要求 ? 商務能力：具備出色的商務談判能力，能夠與業主、分包商、供應商等進行高效溝通與協調。熟悉招投標流程，能夠獨立編制投標文件、商務標書及成本測算報告。 ?成本管控能力：精通土建工程造價管理，能夠制定項目成本策劃，進行動態成本控制與分析。 ? 具備較強的預決算能力，能夠準確編制施工圖預算、進度款結算及竣工結算。 ? 管理能力：具備良好的團隊管理能力，能夠帶領團隊完成項目商務目標。 ?具備較強的組織協調能力，能夠合理調配資源，確保項目順利推進。 ? 溝通能力： 具備良好的語言表達和書面寫作能力，能夠撰寫各類商務文件及報告。具備較強的溝通能力，能夠與項目團隊、業主、監理等各方保持良好合作關系。 三、職業素養 ? 責任心：具備強烈的責任心和敬業精神，能夠對項目成本、商務談判及合同履行全面負責。? 抗壓能力： 能夠承受較大的工作壓力，適應出差及項目駐場工作環境。 ? 職業道德：具備良好的職業道德和職業操守，誠實守信，廉潔自律。 四、證書與職稱 職稱要求： 具有中級及以上職稱（工程師） 證書要求：持有一級造價師、二級造價師 五、其他要求 ? 年齡要求：原則上年齡不超過40歲，條件特別優秀者可適當放寬至45歲。 ? 特殊情況：在商務談判、成本管控或項目管理某方面表現特別突出者，可適當放寬其他要求。