1.嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修保養好項目公共設備，確保設施運行正常，對業主報修及時熱情，服務周到，確保質量，防止發生安全事故。 2.管理好各項設施管線及設備的保養維護，做好日常巡視檢查并做好記錄。 3.負責管理區域內各項維修、檢查等工作，做好雨季下水道維護，疏通及雨水井檢查工作。 4.完成對分管區域日常巡視、檢查工作，對重點設備設施閥門做到每日必查。 負責全樓網絡電話、電視線路的開通工作。 5.熟悉弱電各系統的系統分布、線路走向、控制系統及安裝位置。 6.熟悉各系統的工作原理、系統設備的操作及使用方法。 7.定期對各系統的設備進行清潔和維護保養，對弱電信號進行檢測。 8.弱電系統中出現故障，能迅速準確地找到故障點及故障原因，并及時排除或通知主管。接到維修通知后及時到現場維修，工作完成后填好維修工作單交工程部。 9.熟悉大廈內自來水管線走向、水閥門、水表的位置和數量，并熟練掌握正常維修操作、應急處置、匯報等工作流程。 10.在崗期間內不得做與工作無關的事情，派工單應做到15分鐘內及時趕到，處理和登記并將其完成。 11.聽從主管指揮，工作中發現問題，應及時通知有關人員不得拖延。

職位要求：

1.高中（含）以上學歷，至少持有1個工程專業證書（空調設備相關專業證書、智能樓宇管理師證書、高、低壓電工作業、水暖工、管工等）優先考慮。 2.25-45周歲。 3.從事物業維修、弱電工作2年（含）以上工作經歷。 4.具有水、電、弱電綜合維修能力、專業操作證書者優先考慮。 5.良好的專業素質和職業素養、熟悉綜合維修、瓦木油、弱電等專業知識，維修人員要有綜合維修技能。 6.有良好的溝通能力與協調能力，具備意外事件及緊急事故的預防與處理的能力。