1.年齡50周歲以下，大專及以上學歷。 2.負責物業項目的驗收和交接、全部工程資料的交接工作。 3.負責公共設施完善、設備養護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作。 4.組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行。 5.負責編制各設備、設施的維修檔案，協助公司領導監督各類設備、設施的工作維修情況。 6.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。 7.負責管理處各類社區文化活動及接待活動中與工程類相關的工作的組織實施工作。 8.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質量記錄交資 料室存檔。 9.組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題。 10.檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況，處理維修工作中出現的突發事件。 11.領導交辦的其它工作事項。