1 嚴格遵守公司的員工手冊、各項規章制度和操作規程。 2 每日對物業區域各部位進行巡視檢。發現有關土建、裝飾、裝修方面的問題及時處理，做好巡檢記錄。 3 負責各樓層衛生潔具、五金構件的維修和保養。 4 負責物業區域內所有推車、門窗、玻璃幕墻、門地彈簧、地庫地平、墻面等維修保養及五金構件的修理。 5 熟悉油漆、泥瓦、木工的操作流程。熟練運用相關器械。 6 熟練操作電焊機、鉆機床、砂輪機、切割機，負責電焊施工及機加工件、五金構件的加工。 7 遵守維修操作工各項安全操作的規章制度，發揮工作主動性。 8 定期向上級述職，接受上級對崗位職責履行情況的檢查。 9 完成上級交辦的其他工作。 10 本崗位放入外包管理。