1、提交年度公共區域設施設備的年度維保計劃和工程維修、保養預算。 2、負責按計劃進行的公區設施設備（給排水、強弱電、消防系統、公共設施）的定期維修保養工作。 3、負責組織商鋪裝修巡檢，商業街區配電、照明、電梯、變電設備維修全面工作，確保各公用設備處在優良的運行狀態。 4、負責項目內商鋪裝修圖紙初步審核工作。 5、定期檢查維修現場和設備狀況，審查運行記錄。 6、負責向工程經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，并負責計劃的實施和檢查；對設備更新、改造前后的運行效果進行對比分析和總結。 7、負責制定培訓計劃，對員工進行技能培訓，提高員工專業技能和服務質量。