2022年12月，為深化杭州市國企改革，進一步提升全市保障性住房投資、建設、運營能力，匹配杭州“打造世界一流的社會主義現代化國際大都市”城市發展戰略，經市委市政府研究決定成立杭州市安居集團有限公司，注冊資本金100億元。企業功能定位為全市保障性住房投資建設運營平臺，主責主業包括各類保障性住房投資、建設、運營；房地產投資與開發；相關產業投資、資產經營等。杭州市安居集團以“努力讓每位新老杭州人都能住有宜居”為企業使命和愿景，對標深圳安居集團，提出“11235”三年目標，即“三年累計新建和轉化市級共有產權房1萬套，企業總資產達1000億元，累計利潤總額20億元，累計投資300億元，累計營收500億元”。力爭到2025年底，主要經濟指標趕超深圳安居集團，到2027年底，經濟指標全面超越深圳安居集團，成為全國保障性住房建設運營的排頭兵、全省國有企業改革示范者、全市國有企業高質量發展主力軍。杭州市安居集團聚焦高質量“打造全市保障性住房投資建設運營平臺”的目標要求，加快形成并做強做優做大“安居房產、安居服務、安居租賃、安居建設”四大業務板塊，各子公司對照業務板塊進一步開展戰略性重組和專業化整合，整合完成后下屬二級企業5家，三級企業28家。安居房產業務主要覆蓋市級保障性住房、協同推進區縣保障性住房、房地產等投資及建設，目前三墩北216畝土地3個共有產權房項目已于2月27日開工，三秋花苑、之新花苑2個共有產權房轉化項目今年5月份具備銷售條件、11月底交付。安居服務業務覆蓋全市保障性住房、商品房、商業樓宇、園區等細分領域，力爭三年內實現物管面積達1500萬平方米。目前錢塘區“沁香公寓”以及上城區、拱墅區、余杭區3個人才共有產權房項目均由安居統一進行物業管理服務。安居租賃業務覆蓋保障性住房、社區商業、樓宇、園區、車位等資產經營及數智科技業務。力爭三年內實現資產管理規模達1000萬平方米，保障性租房租金收繳率達98%以上，滿意率穩步提升。目前正在開展4.3萬套市級存量公租房的接收，后續預計還有近4萬套的在建以及新建公租房接收、運營。安居建設業務覆蓋PPP運營、代建、測繪、施工維護等，力爭打造成為杭州市涉房地產建設領域的一流施工隊。