1、統籌負責公司客研相關工作，持續關注并研究國內外房地產市場動態、政策法規、行業發展趨勢及競爭對手策略，能夠定期進行專題性市場調研與分析、客戶與產品分析、報告寫作，為公司戰略決策提供數據支持； 2、負責開展市場和客戶研究基于市場研究和客戶需求分析，根據市場實際情況，為公司新項目的產品定位、戶型設計、功能布局、裝修標準等提供專業性建議，確保產品符合市場需求并具備競爭優勢； 3、參與公司拓展地塊、前期項目實地考察、可行性研究，設計并執行客戶調研計劃，包括問卷調查、深度訪談、焦點小組討論等，收集并分析目標客戶群體的需求、偏好、購買意愿及支付能力等信息，形成客戶畫像； 4、根據市場調研結果，參與制定營銷策略和推廣計劃，包括品牌傳播、渠道選擇、促銷活動、價格策略等，提升品牌影響力和市場占有率； 5、對項目客戶、價格、產品、推盤節奏、競爭策略等進行精準定位，提供全面解決方案，并參與撰寫營銷策略報告； 6、建立并維護客戶反饋機制，收集并分析客戶對產品的意見與建議，形成閉環管理，不斷優化產品與服務體驗； 7、負責市場研究團隊的日常管理和培訓，提升團隊的專業能力和工作效率，營造積極向上的工作氛圍； 8、完成上級交付的其他工作。 任職資格： 1、本科及以上學歷，市場營銷、統計學、社會學、房地產管理等相關專業優先； 2、具有一線房地產企業或咨詢公司背景，5年及以上工作經驗，其中2年房地產市場研究工作經驗優先； 3、熟悉國家房地產行業和相關的政策法規和相關法律、標準及規范； 4、熟練掌握市場調研方法、數據分析工具（如SPSS、Excel、SQL等），具備良好的數據分析與報告撰寫能力； 5、具備研究精神及系統性分析能力，熟悉市場研究的方法，具備較好的數據處理能力、敏感度，良好的邏輯思維能力和表達能力； 6、具備敏銳的商業敏感度、市場洞察力和創新思維，尊重市場和客戶，能夠獨立思考并解決問題，提出創新性解決方案； 7、出色的溝通協調能力，能夠與不同部門有效協作，推動項目順利進行； 8、具備一定的團隊管理經驗，能夠激發團隊潛力，提升團隊整體效能。