1.項目策劃與策略管理，制定銷售目標與計劃，并組織實施； 2.主導項目價格策略、促銷活動及銷售節點規劃，配合制定整體營銷方案； 3.定期開展區域市場調研，分析競爭態勢，為銷售策略調整提供數據支持； 4.負責銷售團隊組建、人員招聘、績效考核及梯隊建設，提升團隊整體能力； 5.組織業務培訓、銷售技巧提升活動，指導銷售專員完成簽約、客戶跟進等任務； 6.擬訂傭金提成方案及獎勵機制，激發團隊積極性； 7.負責銷售合同審核、補充協議擬定及客戶資料管理，確保合規性； 8.監督售樓中心日常運作、客戶邀約到訪、成交、維護案場秩序，營造良好的銷售氛圍； 9.定期編制銷售報表，分析數據波動，向上級匯報工作進展及問題； 10.挖掘潛在客戶，建立長期戰略合作關系，維護老客戶滿意度； 11.及時處理客戶投訴，協調資源解決問題，提升客戶體驗； 12.協助客戶辦理不動產登記、貸款等手續，提供專業咨詢及售后服務； 13.確保銷售活動符合法律法規及公司政策，防范法律風險； 14.監控銷售成本，協助處理尾款結算、傭金核算等財務工作； 15.應對突發事件（如市場波動、客戶糾紛），維護公司聲譽； 16.參與公司戰略規劃，提供市場洞察與建議、協調跨部門合作，推動項目整體進展。