崗位職責:
一、戰略規劃與目標管理
1、根據項目產業定位及發展規劃,制定年度招商策略,目標及實施方案;
2、分析市場動態、行業趨勢及競爭對手情況,優化招商方向及資源配置;
3、定期評估招商目標完成情況,提出調整優化方案,確保項目入駐率及產業集聚目標達成。
二、招商拓展與客戶開發
1、主導園區招商渠道開發,建立與行業協會、中介機構、企業聯盟等合作關系;
2、挖掘潛在客戶資源,針對目標產業開展精準招商;
3、統籌項目談判,包括企業需求分析、政策解讀、租金方案設計及合同簽訂;
4、策劃并執行招商活動,提升園區品牌影響力。
三、客戶關系與資源整合
1、維護重點客戶關系,協調解決企業入駐前、中、后期的各類需求;
2、整合園區內外資源,搭建企業服務平臺;
3、定期調研客戶滿意度,優化園區服務體系,提升客戶粘性與續約率。
四、團隊管理與協作
1、租金并培養專業化招商團隊,制定績效考核機制,提升團隊執行力;
2、協調跨部門合作,保障招商流程高校落地;
3、對接政府相關部門,爭取產業政策支持,推動園區資質申報及優惠政策落地。
五、數據分析與風險控制
1、監理招商數據管理體系,定期分析客戶畫像、簽約轉化率等核心指標;
2、監控招商風險,指定應預案;
3、提出園區空間規劃及業態調整建議,優化資產組合收益。
任職要求:
1、本科及以上學歷,經濟管理、市場營銷、房地產相關專業優先;
2、五年以上產業園/商業地產招商管理經驗,熟悉目標產業生態;
3、具備優秀的資源整合能力,談判技巧及數據分析能力;
4、熟悉政府招商政策及產業扶持體系,有成功招商案例者優先;