崗位職責： 1.市場調研與策略制定 2.負責非標商業項目（如文創園區、主題街區、舊改商業體、策展型零售等）的市場調研，分析行業趨勢及目標客群需求； 3.制定差異化招商策略，結合項目定位篩選匹配業態，設計招商方案并推動落地。 4.招商資源開發與客戶拓展 5.獨立開拓并維護品牌資源庫，覆蓋創意零售、主理人品牌、新興業態（如露營經濟、IP快閃、體驗工坊等）； 6.精準對接目標客戶（品牌方、設計師、跨界合作方等），挖掘潛在合作機會，完成招商目標。 商務談判與合同管理 1.主導租金、分成模式、合作條款等核心商務談判，輸出可落地的合作方案； 2.協調法務部門完成合同簽訂，確保合規性及風險可控。 3.資源整合與項目運營協同 4.聯動運營、策劃團隊，設計商戶組合方案，提升項目整體坪效及品牌調性； 5.整合跨界資源（如藝術策展、社群活動、新媒體資源），推動項目持續曝光與流量轉化。 非標商業創新探索 1.研究國內外非標商業案例，提出業態創新、空間運營及盈利模式優化建議； 2.參與項目前期策劃，從招商視角輸出業態規劃、動線設計等關鍵建議。 任職資格： 1. 大專專業及以上學歷； 2. 經驗要求： 3-5年非標商業/文旅商業/創意園區招商經驗，主導過至少2個非標項目全周期招商經驗優先； 3. 具備成熟品牌資源庫（如獨立設計師品牌、生活方式品牌、新興體驗業態等）； 4.熟悉非標商業運營邏輯，對Z世代消費趨勢及社群經濟有敏銳洞察。 核心能力： 1. 強市場分析能力：能快速拆解項目定位，精準匹配業態組合； 2. 資源整合力：擅長通過圈層滲透、行業活動等方式拓展資源； 3. 創新思維：能突破傳統招商模式，提出定制化合作方案（如聯營分成、資源置換等）。 加分項： 1. 擁有主理人、策展人、設計師等圈層人脈資源； 2. 具備多語言能力或商業空間設計基礎； 3. 有成功打造網紅商業項目案例。 我們提供： 1. 參與城市級非標商業標桿項目的機會； 2. 開放靈活的招商決策權及資源支持； 3. 薪酬體系（底薪+績效+項目分紅）； 4. 與創意團隊協作的扁平化管理氛圍。