觸維共振智能科技 (河南) 有限公司于 2025 年 3 月正式成立，是一家充滿活力與創新精神的初創公司。公司坐落于鄭州市鄭東新區高鐵站附近，主要從事無人自助式KTV的招商加盟和運營業務。公司擁有一支專業的運營團隊，主要成員均來自于他她KTV和七十二變KTV。公司自有品牌-音樂獸，致力于為消費者打造全新的 K 歌娛樂體驗。目前，公司正處于緊鑼密鼓的籌備階段，首店預計在 4 月份盛大開業。在發展規劃上，公司展現出了宏偉的藍圖與堅定的決心。到 2025 年底，公司計劃完成100 家店的布局，將 “音樂獸” 自助式量販 KTV 的品牌影響力擴展至全省乃至全國。通過不斷優化運營模式、提升服務品質，公司將逐步構建起完善的娛樂產業生態，為消費者提供更多優質的娛樂選擇，也為行業的發展注入新的活力與動力。 選址專員職責概述：在總經理及運營主管的領導下，基于公司的業務模式，精準鎖定客群聚集地，完成高效、低成本的門店選址，確保新開門店盈利能力與合規性，支撐公司全國化擴張戰略。 一、崗位職責： 1、貫徹公司的選址策略，制定年度 / 季度選址計劃。 2、研究目標城市客群分布規律，輸出城市分級選址標準。 3、搭建 “三維評估模型”：從流量維度分析消費熱力數據，篩選夜間人流密集區；從成本維度測算租金回報率（ROI）；從場景維度評估物業與品牌調性匹配度。 4、核查選址合規性：確保門店符合《娛樂場所管理條例》要求。 5、為加盟商制定選址指導書，指導其前期選址。 6、對接商業地產開發商、物業方及中介，獲取優質物業資源。 7、主導租金談判，爭取裝修補貼、免租期等優惠條款，降低初期投入成本。 8、建立門店效益數據庫，動態跟蹤已開業門店坪效、客單價等指標，優化選址模型。 9、定期輸出行業趨勢報告，調整選址策略。 二、任職資格： 1、本科及以上學歷 2、市場營銷、房地產管理、數據分析相關專業優先。 3、接受過《娛樂場所管理條例》、消防法規、談判技巧等專項培訓。 4、1-2 年以上商業選址經驗，有 KTV、自助設備、夜間經濟行業經驗者優先。 5、熟悉商業地產租賃流程，掌握選址數據分析工具（如 Excel 建模、Power BI 可視化）。 6、精通 Z 世代消費行為學、夜間經濟商業模式。熟悉無人設備安裝標準（如隔音、電力）。 7、數據建模與分析能力（如 ArcGIS、Python 基礎）。 8、商務談判能力（租金條款設計）。 9、對新鮮事物敏感度高，熟悉抖音、小紅書等社交平臺傳播邏輯。 10、抗壓能力強，適應高頻出差 三、薪資待遇： 1、 底薪4000+提成，試用期1-3個月，可提前轉正。 2、繳納五險 3、單休，法定節假日 4 、工作時間：9：00-12：00，14：00-18：00