崗位職責 項目篩選與評估 1.收集、整理和分析房地產市場信息，包括宏觀經濟數據、政策法規、市場供 需情況等，以識別潛在的投資機會， 2.對潛在的房地產項目進行初步篩選，根據公司的投資策略和標準，評估項目 的可行性和潛在價值。 3.組織開展項目的盡職調查，包括對項目的地理位置、土地性質、規劃條件周邊配套設施等進行實地考察和分析，同時對項目的產權狀況、財務狀況法律風險等進行深入調查和評估。 。 投資分析 1.運用專業的投資分析方法,如現金流分析、凈現值分析、內部收益率分析等,對項目的投資收益和風險進行詳細測算和評估，為投資決策提供準確的數據 支持。 2.制定項目投資方案，包括投資規模、投資方式、資金來源、退出機制等，并根據項目進展情況和市場變化，對投資方案進行調整和優化。參與公司投資決策會議，向管理層匯報項目投資分析結果和建議，協助管理層做出投資決策。 市場研究與報告 1. 持續關注房地產市場動態和行業發展趨勢，定期撰寫市場研究報告，為公司投資決策提供宏觀市場分析和行業發展建議。 2. 對競爭對手的投資策略和項目情況進行研究和分析，為公司制定競爭策略提供參考。 任職要求 教育背景 1.本科及以上學歷，房地產開發、投資管理、金融、經濟、土木工程等相關專 業優先。 工作經驗 1.具有3年以上房地產投資相關工作經驗，有成功的房地產項目投資案例擁有豐富代管代建項目投資管理經驗優先 知識與技能 1.具備扎實的房地產投資專業知識，熟悉房地產市場和行業發展規律，掌握房地產投資分析、項目評估、財務測算等專業技能。 2.能夠獨立完成投資分析報告和項目可行性研究報告的撰寫。 3.具備良好的溝通協調能力和團隊合作精神,能夠與不同部門和外部機構進行有效的溝通和協作。 4.具有較強的分析判斷能力和決策能力，能夠在復雜的市場環境中準確把握拔資機會，做出合理的投資決策。 5.具備一定的抗壓能力和應變能力，能夠在規定的時間內完成工作任務，并應對各種突發情況。 職業素養 6.具備良好的職業道德和職業操守，誠實守信，保守公司商業機密。 7.具有較強的學習能力和創新精神，能夠不斷學習新知識、新技能，適應行業發展和公司業務的變化。