1. 負責項目市場調研與策略制定分析，根據區域物流市場需求、競爭格局及行業趨勢，制定招商策略，同時結合項目定位，規劃招商方案及租金定價策略。搜集市場新租、續租等成交信息為項目策略編制提供數據支撐。 2、負責項目物流倉儲客戶開發與資源整合。包括拓展潛在客戶，建立客戶資源庫，推動合作意向。根據租賃計劃及需求組織招商活動，提升項目市場曝光度。 3、負責項目租戶商務談判與合同管理。主導客戶談判，明確合作條款，并根據授權體系報批并簽署合約。 同時跟進客戶入駐流程，確保資質審核、場地交付等環節順利推進。 4、負責項目客戶服務、渠道關系維護。定期走訪客戶、渠道，收集需求反饋，及時協調解決客戶在運營中的問題。 5、負責每月項目月度資管報告編制，分析招商進度、出租率、客戶留存率等數據，優化策略，向管理層匯報項目收益、問題及改進計劃。 6、與工程、財務、法務等部門協同，推動項目前期規劃、設施驗收及后期運營支持。同時對接政府機構或行業協會，爭取政策支持。