1、日常業主報修時候跟房管員一起查看業主家具體問題(主要有屋面漏雨,墻體透寒長毛,廚房衛生間漏水,等問題),并作出判斷是誰的責任,若需要維修及時拍照記錄存檔,并通知維修隊維修;
2、工程隊維修中現場查看并拍照記錄,維修后復查維修質量,并拍照記錄存檔;
3、驗收工程:綠城、艾維尼等一次二次取質保金驗收跟蹤拍照并記錄問題所在,做好照片歸類總結ppt并存檔;
4、維修部電工、萬能工維修現場協助維修;
5、協助維修基金提取工作,資料整理,現場拍照,維修基金信息網上填報,跟維修基金管理中心溝通等工作;
6、維修工作完成后做好測量、拍照、記錄存檔并用cad畫好測量圖并存檔;
7、物業辦公樓同事電腦系統維修、打印機調試等;
8、對于已經維修結束的維修票,及時在辦公系統上進行維護;
9、認真、據實計算每個月維修隊的維修工程量,并上報集團;
10、統計各維修隊的返修率,上報部長及經理,對于返修率超標的維修隊需對其采取相應整改或處罰措施;
11、按照集團要求管理維修部檔案資料并按時存檔;
12、公司領導交代的其他各項工作及日常本職工作;
職位福利:五險一金、通訊補助、定期體檢、帶薪年假、績效獎金