崗位職責:
1.制定商場中長期發展戰略及年度經營目標,統籌招商、運營、物業等模塊協同落地,對凈利潤、出租率、客流等核心KPI負責;
2.主導商場品牌招商規劃及租戶結構調整,把控租金收益與品牌級次,維護商戶關系,降低空置率,確保出租率;
3.統籌商場日常運營管理,策劃營銷活動提升客流與銷售額,搭建會員體系及數字化服務,處理重大客訴及輿情事件;
4.監督物業設施維護、能耗管控及安全標準執行,牽頭完成政府驗收(規劃、消防、環評)及證照辦理(商業營業執照、衛生許可),確保合規零事故;
5.搭建高效管理團隊,優化跨部門協作流程,審批關鍵業務決策(招商折扣、采購合同、人員任免等)。
任職要求:
1.10年以上商業地產從業經驗,5年以上大型購物中心/商業綜合體全面管理經驗;
2.至少主導過1個5萬㎡以上商場 的全周期運營(籌建期到成熟期),有開業籌備成功案例;
3.擁有豐富的品牌資源庫(尤其是主力店、次主力店品牌),能快速落地優質租戶;
4.熟悉政府驗收流程(規劃、消防、環評),曾獨立完成商業項目證照辦理。