一、工程管理 1. 根據營運期工作計劃，對廣場營運期模塊化節點完成負直接領導責任，包括舊場改造、商戶調改等 2. 對廣場機電暖通設備的運行及維護負直接領導責任，包括設備運維、能耗管理、慧云系統管理等 3. 根據籌備期工作要求，對廣場工程物業相關籌備期模塊化節點完成負直接領導責任，包括消防報審、商戶二裝、設備進場、慧云驗收等 二、物業安全管理 1.負責物業管理評審；對重大的協議、合同組織進行合同評審；協助簽訂公司所有合同、協議 2.全面負責按年度計劃組織消防演習，防恐暴演習，防汛演練，急救演練等預案演練； 3.全面負責牽頭制定清潔，綠化計劃，監督檢查外包方執行情況，確保公司的內外環境品質達標； 4. 對廣場的日常運營安全負全責，包括廣場消防安全，財產安全、客戶人身安全等 5. 對廣場的運營品質負總責，包括廣場保潔、綠化、環境溫度及其舒適度等 6. 負責管控外包方，包括保安、保潔、工程維保方等按合同要求執行各項工作標準 7. 對停車場管理負直接領導責任，包括停車場秩序、費用收繳、指標達成等 五、費用管理 對工程物業費用支出、預算管控負全責 四、團隊管理 對所在廣場的工程物業團隊建設負全責，包括組織管理、人員管理、績效管理及企業文化建設 七、對外關系 對所在廣場的公共關系管理負直接責任，包括政府關系、媒體關系、客戶關系等