一、崗位職責 1、統籌管理營銷策劃、新媒體團隊，明確各崗位KPI，將個人績效與項目銷售目標、新媒體數據等掛鉤； 2、結合項目節點及熱點事件策劃爆款內容，主導短視頻、直播、圖文等賬號定位、內容規劃及日常運營； 3、牽頭項目市場調研、競品對標、客戶需求分析，明確產品定價邏輯、推盤節奏及渠道組合策略； 4、制定公司年度營銷費用預算，分配各階段費用占比； 5、策劃大型營銷事件，統籌活動創意、資源協調、現場執行及效果復盤； 6、指導項目策劃團隊落地標準化營銷動作，提供活動模板、物料清單及執行手冊，保障區域策略一致性； 7、對接區域設計、工程、成本部門，確保項目價值點可落地、可傳播。 二、任職標準 1、本科及以上學歷，市場營銷、廣告學、房地產管理、新聞傳播等相關專業優先。 2、8年以上房地產營銷策劃經驗，其中3年以上團隊管理經驗，具備TOP30房企區域平臺策劃負責人經驗優先； 3、有組建或管理新媒體團隊并應用于營銷實操經驗，能推動公司營銷模式升級。 4、具備從市場定位到營銷落地的全流程操盤經驗，熟悉房地產定價邏輯、推盤節奏、渠道組合策略，擅長通過活動策劃實現“流量-到訪-成交”轉化。 5、精通營銷費用管控，能通過數據化工具優化投放策略，降低費效比。 6、擅長跨部門協作與資源協調，能調動設計、工程、成本、銷售等多部門資源推進項目。