1.40歲內，有3-8年適老化改造、養老地產、康養社區或養老機構運營經驗，熟悉房地產開發全流程中適老化設計與運營結合模式， 2.核心能力：具備房地產項目運營管理、適老化場景落地及商業經營分析能力，可統籌集團適老化戰略在地產項目中的實施； 3.主導或參與過養老地產、適老化社區、老年公寓等項目的策劃、運營及落地，熟悉適老化住宅設計規范（如無障礙設施、智能安防、適老戶型改造）、養老社區配套服務規劃（如醫療、文娛、生活服務體系）； 4.精通房地產項目全周期運營，包括前期調研、規劃設計、建設管理、銷售及后期物業服務等環節，具備房地產項目運營計劃制定、資源協調、風險管控能力，確保適老化項目高效推進； 5.掌握養老地產盈利模式（如會員制、租賃、銷售+服務），能進行成本核算、收益預測及商業模式優化，通過數據分析評估項目運營效果，提出運營策略調整建議，提升項目投資回報率。 6.擁有養老產業上下游資源（如醫療機構、適老化產品供應商、養老服務機構）及政府合作渠道； 7.擅長跨部門協作（設計、工程、營銷、物業等），并能與老年客群建立有效溝通； 8.緊跟適老化地產趨勢，提出智慧養老、康養社區等創新運營方案，熟悉養老地產相關政策法規，確保項目合法合規運營。