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            更新于 4月16日

            項目負責人

            1.6-3萬
            • 上海青浦區
            • 3-5年
            • 大專
            • 全職
            • 招1人

            職位描述

            園區建筑工業地產項目招商工程管理
            1. 項目整體管理
              • 全面負責1萬方左右商業改造項目的招商、運營及物業服務管理工作,確保項目定位、改造策略及經營目標的達成。
              • 制定項目年度預算、經營計劃并監督執行,對項目的收入、成本及利潤指標負責。
            2. 招商管理
              • 主導項目招商策略的制定與執行,包括業態規劃、品牌落位、租金測算及談判,確保招商進度和出租率目標達成。
              • 維護與品牌方、合作方的長期關系,拓展優質商戶資源,提升項目商業價值。
            3. 運營管理
              • 監督項目日常運營,優化商戶服務、客流動線及消費體驗,提升項目整體競爭力。
              • 策劃并執行營銷活動、推廣方案,提高項目知名度及客流量。
            4. 物業管理
              • 統籌物業團隊,確保設施設備、安保、清潔等服務的標準化執行,提升客戶滿意度。
              • 協調處理突發事件及客戶投訴,維護項目安全與形象。
            5. 團隊建設
              • 搭建并管理項目團隊,明確分工與考核機制,提升團隊專業能力與協作效率。
            6. 政府及外部協調
              • 對接政府相關部門、業主方及合作機構,確保項目合規運營,維護良好外部關系。
            任職要求
            1. 教育背景
              • 本科及以上學歷,商業管理、房地產、市場營銷等相關專業優先。
            2. 工作經驗
              • 5年以上商業地產(購物中心、街區商業、社區商業等)項目全程管理經驗,熟悉商業改造類項目全流程。
              • 具備1-3萬方體量項目的獨立管理經驗,有成功招商案例及資源積累者優先。
            3. 核心能力
              • 精通商業項目招商策略、運營模式及物業管理標準,熟悉上海商業市場及政策。
              • 具備優秀的商業敏感度、談判能力及數據分析能力,能獨立制定經營優化方案。
              • 抗壓能力強,擅長跨部門協作與資源整合,具備團隊領導力。
            4. 其他要求
              • 熟練使用辦公軟件及商業管理相關系統。
              • 普通話流利,英語溝通能力佳者優先。
            薪酬福利
            • 提供行業競爭力的薪資(面議)+ 績效獎金 + 項目分紅。
            • 五險一金、帶薪年假、職業發展培訓等福利。
            應聘方式

            工作地點

            上海青浦區四民公館

            職位發布者

            李春燕/人事經理

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            公司Logo青旅文化產業發展(北京)有限公司
            青旅文化產業發展有限公司是中國青旅集團旗下(非上市公司業務板塊)的城市產業園運營板塊;是專業的產業園區投資、運營企業,擁有豐富的城市產業園區項目的投資與運營經驗青旅文化通過“產業園建設基金”和“產業創投基金”的雙基金創新模式,驅動賦能智慧園區服務核心。通過“一核兩驅動的創新模式”打造“園區品質一流、園區產業一流、園區服務一流”的現代智慧城市產業新生態。公司未來聚焦于城市科技文化產業園的投資開發和運營管理,以合作共建的方式,通過對城市內的舊廠區、各類閑置或未被充分利用的土地重新規劃定位,致力于打造集辦公、研發、文化創意、教育培訓、創業孵化、商務會議、金融服務、公寓住宿及基本生活配套設施一體的便捷、舒適、智能、綠色的新經濟時代工作生活與城市經濟增長平臺,為所在地政府和職能部門、土地提供方、客戶及其員工等所有合作伙伴提供協同和創新價值,為中國經濟的轉型升級貢獻力量。
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