工作職責 1、協調各部門工作，按公司整體計劃高效率推進項目進展； 2、對項目的收入及財務支出、招投標等事項進行監督管理，確保項目的收支平衡，并達到公司對項目預設的盈利條件； 3、確保項目能夠按時、按質、按量完成，并達到預期目標； 4、制定項目戰略規劃，包括市場分析、定價策略、工程進度管理、設計施工管理等； 5、督促項目團隊完成工作，并對項目中出現的問題進行調整和解決； 6、對項目的評估和監控，包括項目的風險評估和質量評估等； 7、建立并維護與利益相關者之間的溝通渠道，包括業主、業務合作伙伴、政府等； 8、其他事項。 任職要求 1、教育背景 39歲起，擁有相關的本科或以上學歷，如房地產、土木工程、建筑設計、市場營銷等專業。 2、工作經驗 擁有品牌地產商工作12年以上從事房地產項目管理相關工作的經驗，獨立管理過2個項目，區域條線參與管理2年起，曾經在房地產公司或者大型房地產項目中擔任高級管理職位，有嚴謹的管理經驗和豐富的實踐經驗；有大廠經驗者優先考慮。 3、專業技能 ?具備很強的領導力和協調能力，能夠有效地管理和協調團隊，激發團隊的創造力和合作精神。 ?能夠熟練運用辦公自動化軟件，如Word、Excel、PPT等，能夠使用項目管理軟件，如Microsoft Project等。 ?精通項目管理的相關理論、原則、方法和工具，如項目管理知識體系、項目管理流程、項目風險管理、項目質量管理等。 ?具備很強的商務談判能力和溝通能力，能夠與業主、業務合作伙伴、政府等建立穩定的互動關系。 ?熟悉國內外房地產市場和政策法規，有較好的市場分析能力和市場洞察能力。 4、個人素質 ?具備很高的責任心和執行力，能夠有效地解決問題、推進進展。 ?具有清晰的思維，能夠熟練應用邏輯、管理思維和決策分析方法。 ?能夠適應高強度的工作壓力和工作的不確定性，保持耐心與良好的心態。 ?擁有良好的職業操守和人格、高度的自律性和道德要求，能夠遵守職業列車和公司規章制度。