商業地產投資分析
- 對購物中心、寫字樓、酒店、長租公寓等業態進行投資價值研判,主導商務談判,推動項目落地。
資產運營管理
制定持有型資產的運營策略,包括招商管理、租戶結構優化、租金提升及資產增值計劃;
監控資產經營指標(NOI、出租率、坪效等),定期輸出運營分析報告。
投后管理及退出
監督已投項目的開發進度、成本控制及運營目標達成;
資源整合與合作**
拓展并維護金融機構、基金、開發商等合作伙伴關系,設計合作模式;
任職資格:
教育背景
本科及以上學歷,金融、經濟、房地產、城市規劃、MBA等相關專業優先。
工作經驗
8年以上房地產投資、資產管理或商業地產開發經驗;
具備完整項目操盤經歷
熟悉商業地產定位、招商邏輯及運營指標優化;
敏銳的市場判斷力、強談判能力及風險控制意識;