1、貫徹公司的質量方針，實現本部門分解質量目標工作； 2、全面負責本部門員工的任用、考勤、考核，辦公用品、固定資產、各班組工作安排等日常管理工作； 3、負責建立、健全設備運行部工作的程序，制定和完善各項服務標準和服務流程，確保為業主提供規范的服務； 4、按規定對項目設備、設施運行、維護、保養等工作進行巡查，發現問題及時處理； 5、負責本部門糾正和預防措施的施行與管理，以保證質量管理的持續改進； 6、負責本部門員工的思想教育及崗位技能培訓工作，定期組織開展服務意識、物業管理專業知識、業務技能方面培訓； 7、及時傳達公司和上級的有關指示，定期主持召開部門例會，向項目經理匯報工作； 8、負責制定設備運行部每月工作計劃并監督實施，定期開展設備、設施自檢工作； 9、負責協調本部門與其他部門、外協單位之間的工作關系； 10、負責所轄區域內與運維相關的緊急情況的處理； 11、完成領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、中專及以上學歷，62周歲以下，有物業工程管理工作經驗3年以上； 2、精通工程部水電設備消防等工作 3、有良好的溝通協調能力及團隊管理能力。