1. 商業建筑設計全流程把控 1. 主導商業地產項目的建筑方案設計（如購物中心、寫字樓、綜合體等），涵蓋規劃布局、空間流線、外立面設計等，確保符合商業定位（如高端、親子、體驗式商業）。 2. 熟悉商業建筑規范（如消防疏散、荷載要求、機電管線規劃），協調結構、機電等專業完成施工圖設計。 2. 商業場景與用戶體驗設計 1. 洞察商業業態需求（如主力店、餐飲、娛樂等），優化空間利用率（如中庭、連廊、導視系統），提升消費者動線與體驗感。 2. 結合運營需求設計靈活可變空間（如可改造商鋪、公共活動區域），適應后期業態調整。 3. 設計管理與落地跟蹤 1. 管理外部設計團隊（如設計院、顧問公司），把控設計質量與進度，組織圖紙評審及優化。 2. 參與施工現場技術交底，解決設計變更問題，確保方案落地效果與設計意圖一致。 1. 商業敏感度與創新能力 1. 關注商業地產趨勢（如沉浸式體驗、綠色建筑、智慧化設施），將創新設計理念融入項目（如生態中庭、數字化導視系統）。 2. 跨團隊協作與溝通 1. 與工程、招商、運營等部門密切配合，理解非設計端需求（如成本控制、商戶落位限制），平衡設計美感與商業實用性。 3. 合規與成本意識 1. 熟悉當地規劃、消防、人防等法規，確保設計合規；合理控制建造成本，避免過度設計。