核心能力要求： 1.工程全流程管理 主導商業地產項目工程建設（施工、裝修、驗收等），制定工程計劃并把控進度、質量、成本。 熟悉商業地產工程標準（如商業空間規劃、機電系統、消防規范等），解決技術難題。 2.施工與安全管控 監督施工單位按圖施工，落實安全文明施工標準，確保工程符合消防、環保等法規要求。 處理工程變更、現場簽證及質量隱患，降低返工風險。 3.團隊與資源協調 協調設計、監理、施工等多方團隊，推動問題高效解決。 管理工程團隊（如工程師、技術人員），分配任務并監督執行。 經驗與專業背景： 1.行業經驗 5 年以上商業地產、購物中心或綜合體工程管理經驗，3 年以上同崗位經驗。 有大型商業項目（超 5 萬㎡）施工管理案例優先，熟悉商業業態對工程的特殊需求（如餐飲排煙、客流動線等）。 2.專業資質 專科及以上學歷，建筑工程、土木工程等相關專業；一級建造師、工程師等資質優先。 熟悉 CAD、BIM 等工程軟件，掌握工程預算、招投標流程。 其他關鍵要求 1.風險與成本意識 預判工程風險（如工期延誤、成本超支），制定應對方案，控制項目總成本。 2.合規與驗收能力 熟悉商業地產竣工驗收、消防驗收等流程，確保項目順利交付。 3.溝通與抗壓能力 良好的跨部門溝通能力（如對接招商、運營部門），適應高強度工作及現場協調需求。