一、計劃管理 1. 戰略規劃與制定：根據公司整體戰略，負責制定并優化運營部門的長期和短期計劃，確保部門目標與公司整體目標保持一致。 2. 資源調配與預算：根據運營計劃，合理分配和調度資源，包括人力、物力、財力等，并編制運營預算，確保計劃的順利實施。 3. 目標設定與分解：將公司目標轉化為可操作的運營目標，并將其分解到各個部門和崗位，確保每個人都明確自己的職責和任務。 二、流程管理 1. 流程優化與標準化：負責對公司運營流程進行全面梳理和優化，制定標準化的操作流程和規章制度，提高工作效率和質量。 2. 跨部門協作與協調：加強與其他部門的溝通與協作，確保運營流程的順暢和高效，解決跨部門間的協作問題。 3. 流程監控與改進：定期監控運營流程的執行情況，及時發現并解決流程中的問題和瓶頸，持續優化和改進流程。 三、質量管理 1. 質量體系建設：負責制定和完善公司的質量管理體系，確保產品和服務的質量符合公司和客戶的期望。 2. 質量控制與監督：對運營過程中的各個環節進行質量控制和監督，確保產品和服務的質量穩定可靠。 3. 質量分析與改進：定期分析質量數據，找出質量問題的根源，制定改進措施并跟蹤實施效果，不斷提高產品和服務的質量水平。 四、考核管理 1. 績效考核體系制定：根據公司整體目標和運營計劃，制定科學合理的績效考核體系，明確考核標準和流程。 2. 績效考核實施：定期對運營團隊進行績效考核，確?？己私Y果的公正、客觀和準確，為薪酬調整、晉升和獎懲提供依據。 3. 績效分析與改進：對績效考核結果進行深入分析，找出團隊和個人的不足之處，制定改進措施并跟蹤實施效果，促進團隊和個人的成長與發展。 五、采購管理 1.組織采購策略制定與執行：根據公司整體戰略目標和運營計劃，制定科學合理的采購策略，明確采購目標、采購方式、供應商選擇標準及采購流程，確保采購活動與公司業務需求相匹配。 2.組織業采分離管理體系的構建：建立業采分離的管理體系，明確業務部門與采購部門的職責分工，確保業務需求與采購執行相分離，避免利益沖突。業務部門負責提出采購需求及技術規格，采購部門負責供應商選擇、談判、合同簽訂及執行，確保采購過程的透明性和公正性。 3.采購成本控制：通過市場調研、價格分析、招標比價等方式，優化采購成本，確保采購價格的合理性。同時，推動集中采購和框架協議，提升采購規模效應，降低采購成本。 4.組織開展采購流程優化：制定并優化采購流程，確保采購活動高效、合規。包括采購需求審批、采購訂單生成、合同管理、驗收付款等環節，確保各環節無縫銜接，提升采購效率。 5.風險管理與合規性：識別采購過程中的潛在風險，如供應鏈中斷、價格波動、供應商違約等，制定相應的風險應對措施。確保采購活動符合公司內部政策及外部法律法規要求，防范合規風險。 六、EHS管理 1. 組織制定和實施EHS策略：安全總監負責制定和執行公司的安全策略和標準，確保企業全面遵守國家相關安全法規要求，并根據公司的實際情況制定適合的安全管理制度。 2. 組織建立EHS管理體系：構建安全管理組織架構，建立和完善安全管理制度、檢查制度，全面負責安全管理工作。建立健全公司安全系統各項管理規章制度、標準化管理體系。 3.組織EHS風險評估、建立預防與處理機制：進行安全風險評估和安全漏洞評估，識別潛在的安全威脅和漏洞，制定相應的解決方案和應急預案。對公司所屬各項目的安全生產進行監督管理，預防事故的發生，有效控制事故風險，妥善處理安全事故。 七、投融資管理 1.制定投資策略：根據公司的投資目標和風險承受能力，制定并執行投資策略。參與公司戰略規劃，確保投資策略與公司整體戰略相一致。 2.投資項目篩選與管理：進行投資項目的搜集、儲備及篩選工作，尋找符合公司投資策略的投資機會。對立項的投資項目進行盡職調查、分析論證和價值評估。參與項目談判，落實投資過程實施，對已實施項目進行投后管理跟蹤。 3.投資風險管理：對投資組合進行風險評估和控制，制定風險管理策略。監控和分析投資項目的經營管理狀況，及時揭示項目運營中存在的風險并提出相應的解決方案。 二、任職要求 教育背景：本科及以上學歷，管理類、市場營銷類專業優先。 工作經驗：10年以上房開類企業管理經驗，有成功運營案例者優先。同時，要求應聘者具備出色的溝通協調能力，能與各部門順暢溝通，推動項目進展。 專業技能： 1. 精通企業戰略規劃與執行，熟悉市場分析、產品策劃、渠道管理等方面的知識。 2. 具備敏銳的市場洞察能力，能及時把握行業趨勢，為業務發展提供有力支持。 3. 熟悉團隊管理，能有效協調各部門資源，提升整體運營效率。 4. 具備一定的數據分析能力，能從大量數據中找到關鍵信息，為決策提供支持。 個人素質： 1. 具備出眾的領導管理才能和良好的商業理念。 2. 具有強烈的責任心和使命感，能夠承擔公司運營管理的重任。 3. 具備創新意識，能夠不斷開拓新的業務領域和市場。 4. 具備良好的學習能力和團隊協作能力，能夠積極與團隊成員合作，共同完成項目開發。