崗位職責:協助直營管理中心分管領導推動管理成本化體系建設、開展工程業務洽談、商務談判等工作;負責構建直營成本管控的架構和體系,制定相應制度、流程和執行標準、管理辦法,并對實施情況進行監督管理;負責直營項目部所有管控工作,包括目標成本、商務策劃及落地情況、成本分析、盈虧分析、項目(預)結算、招投標等管控工作,確保完成年度成本管控目標,提高項目利潤率;負責部門日常工作。
主要工作:
1、負責構建集團直營成本管控的架構和體系,制定相應制度、流程和執行標準、管理辦法,并對實施情況進行監督管理;
2、開展階段性成本管控目標制定與評估,制定合理措施,促使目標達成;
3、負責中恒集團直營項目的成本商務策劃,負責商務管理標準推進工作;
4、負責工程款業主審核跟蹤、業主結算(含竣工結算),協助資金回籠;
5、負責審核項目班組、分包、材料設備供應商的月度產值、結算產值、點工簽證、勞務調差;
6、負責中恒集團直營項目的勞務招標需求計劃審批,勞務招標,勞務合同談判、簽訂與管理;
7、對項目部預算員的工作開展給予指導、支撐、檢查,對專業性工作給予考核;
8、負責項目施工圖預算,組織開展暫定清單的轉固工作,負責直營項目結算工作;
9、組織開展正負零、主體封頂關鍵節點的成本管控復盤會;
10、負責成本核算分析,組織召開季度成本分析會(含結算復盤會);
11、協同領導開展工程業務洽談、商務談判等;
12、完成領導交辦的其他事宜。
任職要求:
1、本科以上學歷;建筑工程造價等相關專業;
2、年齡40歲以下,具有10年以上工作經驗,有3個及以上完整房建項目商務經理經驗,且具有公司平臺管理經營。
1、有較強的組織協調、邏輯分析、談判能力;
2、有較強的總結歸納能力;善于溝通交流。;
3、有系統性思維、有商務成本管理經驗;
4、熟悉掌握商務成本類專業知識,能靈活運用落地管理;